Hypothèque travailleur autonome
Pourquoi payer son hypothèque plus cher qu'un salarié ?
Les institutions financières se méfient souvent des travailleurs autonomes car leurs revenus sont souvent moins stables et prévisibles que les salariés. Ceci explique que les banques et les caisses populaires Desjardins vous offrent souvent des taux hypothécaires sans rabais.
Il existe des processus d'autorisation de prêt hypothécaire rapides rien que pour les travailleurs autonomes ! Autorisation hypothécaire pouvant atteindre 90% de la valeur de la propriété pour un achat, sans avoir à faire la preuve de vos revenus. Et pour ceux ayant un excellent crédit, toujours au meilleur taux hypothécaire.
Travailleurs autonomes, obtenez le taux hypothécaires des meilleurs clients
Un courtier hypothécaire connaît toutes les institutions financières et les règles d'attribution de prêts hypothécaires. Votre courtier hypothécaire préparera votre demande de financement hypothécaire afin que vous obteniez le meilleur taux hypothécaire en fonction de votre situation financière, de la propriété et de votre niveau d'endettement.
Souvent, nos client obtiennent un taux hypothécaire très avantageux que les banques réservent à leurs meilleurs clients.
Nous savons que vous déduisez souvent des vos revenus d'entreprise plein de dépenses que normalement les travailleurs salariés n'ont pas le droit de déduire. Ces dépenses réduisent vos revenus nets, nous le savons. C'est pour cette raison que nous vous avons trouvé des solutions hypothécaires adaptées aux besoins des travailleurs autonomes. Vous méritez une hypothèque ou un financement hypothécaire aux meilleurs conditions du marché.
Qu'est-ce qu'un travailleur autonome ?
Le travailleur autonome est généralement propriétaire d'une petite ou moyenne entreprise depuis un minimum d'une année ou un professsionel (médecin, informaticien, entrepreneur en constrauction, commerçants, reataurateurs, etc).
Critières d'admissibilité
- Le revenu déclaré par l'emprunteur doit être vraisemblable en fonction de l'industrie, de la durée des activités et du type d'entreprise.
- Aucune défaillance en matière de versements hypothécaires ou de crédit renouvelable notée par une agence d'évaluation du crédit au cours des 12 derniers mois.
- Aucun défaut de paiement de prêt hypothécaire résidentiel au cours des sept dernières années.
- Aucune faillite antérieure.
- Le prêteur doit s'assurer que l'emprunteur n'a pas / les emprunteurs n'ont pas d'arriérés d'impôt.
- Tous les demandeurs inclus dans la demande aux fins d'admissibilité doivent occuper la propriété
Propriétés admissibles
- Propriétés à quatres logements au maximum, dont un logement au moins doit être occupé par le propriétaire en tant que résidence principale
- Propriétés existantes et nouvelles constructions
- Propriétés prêtes à la vente, situées dans un marché immobilier durable où la demande liée à la revente est réelle
- Les maisons anciennes (bâties avant 1950) doivent avoir été modernisées considérablement et la durée résiduelle approximative (économique) doit être d'au moins 25 ans
- Les nouvelles constructions doivent être couvertes par un programme de garantie des maisons neuves.
Nous avons un prêteur prêt à vous croire !!!
Les travailleurs autonomes n'ont pas besoin de fournir des preuves de revenu. Vous avez un excellent crédit, vous êtes travailleur autonome depuis plus de 2 ans et vous avez du succès, nous avons un prêteur prêt à vous croire.
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Nous avons le pouvoir de dire OUI aux travailleurs autonomes !
Utilisez le capital immobilisé de votre maison pour développer votre entreprise. Vous avez besoin de capitaux pour développer et réinvestir dans votre entreprise. Votre maison est un réservoir de capital, faites travailler vos actifs inactifs.
Également, nous avons un programme pour les propriétaires d'entreprise individuelle vous permettant d'économiser de l'impôt avec notre stratégie de Mise à Part de l'Argent. Cette technique vous permet de transférer des intérêts non déductibles d'impôts, comme les intérêts de votre emprunt hypothécaire sur sur votre résidence familiale, en intérêts déductibles sr les comptes de votre entreprise. Notre équipe multidisciplinaire vous aidera à trouver le financement hypothécaire le plus adapté à vos besoins.
Qui ne serait pas heureux de pouvoir convertir des intérêts non déductibles en dépenses admissibles pour votre entreprise individuelle. En plus d'obtenir le meilleur taux hypothécaires, vous allez profiter de votre financement hypothécaire pour réduire vos impôts.
En plus de vous trouver un financement hypothécaire au meilleur taux, votre courtier hypothécaire saura vous conseiller pour vous faire économiser de l'impôt. Les services offerts par votre courtier hypothécaire valent leur pesant d'or.
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